闵行颛桥商圈，莘庄工业园，中春路厂房出租

104板块邻近莘庄工业区，核心位置交通便利，近嘉闵高架路衔接各高速枢纽路段，无缝快速连接上海各核心区。

层高：主楼办公区域：一层至三层4米、四层4.4米，Ｂ幢厂房区域：一层（南面）6米、一层（北面）10.5米、二层4.5米、三层4.5米（南面）、三层4.5米（北面）Ｃ幢厂房区域：一层4.5米、二层3.5米，Ｄ幢厂房区域：一层（南面）4.5米、一层（北面）8米、二层3.5米

承重：主楼办公区域：一层2000公斤、二至三层200公斤、四层300公斤，Ｂ幢厂房区域：一层2000公斤、二至三层450公斤，Ｃ幢厂房区域：一层2000公斤、二层400公斤，Ｄ幢厂房区域：一层2000公斤、二层400公斤

项目优势：研发办公综合楼配客梯，厂房区域2-3吨货梯，上下货通畅便捷。园区道路宽敞，货车进出无虞，新改造园区，形象配套好。104地块可办理环评，物业一对一服务，企业安心生产经营。园区总配电5700kva，双回路供电，消防耐火丙二类。园区座落于闵行区工业聚落核心位置，交通便利、四通八达。

区位交通，公交>>>中春路/申南路（公交站）约20米-闵行21路、747路、莘庄工业区1路。轨交>>>5号线（颛桥站）约2.1公里、15号线（双柏路站）约4.3公里、1号线（莘庄站）约4.6公里、在建12号线（场东路站）约3.9公里。高速>>>嘉闵高架路入口1.7公里 (可接G60沪昆高速、S32申嘉湖高速、S4沪金高速），自驾可快速抵达上海各核心位置（虹桥枢纽25分、浦东机场45分、人民广场45分、徐家汇30分、陆家嘴50分）。主干道>>>门口中春路双向六车道主干道，连接闵行各大商圈（附近商圈：龙盛广场2.8公里、万达广场3.6公里、七宝商圈15公里、万象城/爱琴海商圈15公里）。

招商定位：生产，研发，展示办公总部为一体，人工智能智造、精密仪器、生物医药，航空航天、新材料、新能源、汽车产业相关等。